• +7 (495) 118-39-91
  • Москва, Варшавское ш., д. 1, строение 1-2. info@teh-us.ru

Обследование конструкций

Необходимость в проведении работ по обследованию конструкций, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Основанием для обследования могут быть следующие причины:

  • наличие дефектов и повреждений
  • увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания
  • выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций
  • отсутствие проектно-технической и исполнительной документации
  • возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации
  • деформации грунтовых оснований
  • необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений
  • необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий

Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания и его элементов, получении численных показателей качества конструкций (прочность и т.п.) для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции. Получаемая информация должна быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта или принятия решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (нормативное и работоспособное техническое состояние). Обследование выполняется на основании действующих нормативных документов, таких как ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».


При подготовке к обследованию собирают следующую информацию:

  1. инвентаризационные поэтажные планы БТИ и технический паспорт на здание (сооружение)
  2. акты осмотров здания или сооружения, ведомости дефектов
  3. акты и отчеты ранее проводившихся обследований здания
  4. проектная документация на здание
  5. информация о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте и т.п.
  6. геоподоснова
  7. материалы инженерно-геологических изысканий

На этапе подготовки к обследованию на основании технического задания составляют программу работ, в которой указывают: цели и задачи обследования; перечень подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов; места и методы инструментальных измерений и испытаний; места вскрытий и отбора проб материалов, исследований образцов в лабораторных условиях; перечень необходимых поверочных расчетов и т.д.

Детальное инструментальное обследование технического состояния здания или сооружения включает в себя:

  1. измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов
  2. инженерно-геологические изыскания (при необходимости)
  3. инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
  4. определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов
  5. измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении
  6. определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания
  7. определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций
  8. определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки
  9. поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования
  10. анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях
  11. составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования

При обследовании конструкциям назначают одну из категорий технического состояния, т.е. степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, установленную в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик:

  • нормативное техническое состоянии
  • работоспособное состояние
  • ограниченно работоспособное состояние
  • аварийное состояние

Заключение по итогам обследования технического состояния объекта включает в себя:

  1. планы, разрезы, ведомости дефектов и повреждений или схема дефектов и повреждений с фотографиями наиболее характерных из них
  2. схемы расположения трещин в железобетонных и каменных конструкциях и данные об их раскрытии
  3. оценку технического состояния (категорию технического состояния)
  4. результаты поверочных расчетов
  5. материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта
  6. обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях
  7. задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций
Корзина Позиция удалена. Отменить
  • Корзина пуста.